| 来源：太傻超级论坛 | biantian (万里晴空) | 录入：2007年03月22日 |
这个题目,应该不是第一次有人来写了，不过各写各不同,多点意见对大家总是好的！
在英国租房子,或许应该从刚来英国的情况说起
先看看大学的宿舍
每个大学都会给学生关于住宿的介绍信，里面有价目表。一年的住宿费(按50周算),少则2500,多则5000镑，少于50镑。一周的绝对是便宜的,但是一般要跟别人share 厕所,厨房,浴室，稍微好点的宿舍,房间里就会有洗手池,价钱在250-350之间。再好点的就会有单人浴室,就是通常说的en-suit,价钱在300-400一个月。再好点就是studio,什么都不用跟别人share,不过价钱都在400-500一个月。
总体来说,越好的宿舍，空间越大，跟人家share的东西越少。有些设施是所有住宿生都有权享用的，象上网,宿舍电话,休息室。有时候还有免费校车--那是因为宿舍离学校不见得很近。
住宿的价钱并不是固定不变的，随着英国物价的上涨，学生住宿也以每年5%左右的速度上长。这于刚刚步入小康生活的中国学生来说确实是不小一笔数目。而且学校的房子一涨价,必然影响到周边的房价上涨，实在是副作用很大。
学校住宿的硬条件说完了，软条件也是要提一提的。学校住宿,必然学生很多，如果说大家的生活习惯一样,也就好办了。但是很多情况，特别是跟本科生混住的时候，真是难得清静。也不能说本科生爱闹或者谁特别爱闹，只是人多了,声音也就多了，再加上英国的房子不隔音，什么冲水马桶声啊,开水龙头的声音啊都能听的很清楚。白天估计还不觉得什么,晚上可就觉得受不了了--特别是有的女生怕吵。
关于安全的问题。英国的治安绝对不会比国内的差，由于英国是个高福利国家，犯醉率较低，虽然免不了有罪案发生，但是毕竟是及少数情况。除有些地方,象伦敦的穷人区,曼城和少数几个大城市会给人稍有不安的感觉外，总体来说还是不错的。当然,为安全起见，尽量少在晚上10点后独自行走，不该去的地方别去。还有啊,不要以为有危险的只是女生。
学校的宿舍合同,一般有35周??(记不清了)和51周两种,多数签了合同就不能退了。对于多数中国学生来说,学校宿舍绝对不是首选,这主要是在价格比上面，而且在外面住房子要灵活的多,但是,问题也大多数出在在外住房的同学身上。
关于在外找房子
这里有几点大方向要注意的：
1.要找离学校近的；
这些房子通常住的会是学生，大家的情况都比较稳定，交通方便,也会安全的多。
2.不要找你在英国认识的第一个房东租房子；
尽量多找几个,比较一下
3.跟印巴房东租房子,要多长几个心眼；
签合同一定要正规，不要口头协议。到不是说他们人坏,也不是说英国房东就是好人。
4.看房子见房东的时候,几个要问的问题；
是否有家具
房租是否包水电
共用设施是否齐全(cooker, washing machine, microwave, fridge...)
是用gas heater还是electric
是否要签合同
可否抽烟
是否有parking place
是否要剪草
是否要洗地毯 (这个一般不用)
是否可以在墙上钉钉子
5.选房间;
如果你有的选择,当然选择,根据个人喜好,有下面几点要注意的:
朝阳
二楼
离厕所远
离厨房远
离客厅远
不靠马路
当然,如果你把上面几条都考虑了,估计你也就找不到可以住的房子了.
6.关于合同与押金(contract & deposit)
关于正归的合同,一般可以在学校的accommodation office索要.跟印巴房东的合同要特别注意细节问题:
要问清楚合同是签多久的
一般的msc学生是签一年的合同
如果在合同期内搬走,是要扣deposit的
如果你要呆长于一年,但又不知道什么时候要走,就最好能够按月签
还要问清楚什么情况下要扣deposit
7.找住房agent(中介)
多数要收取50磅的中介费,不过中介一般会按章办事.万一出了什么事情,他们是跑不掉的.
几种主要房型的介绍
1. House
两层(少数有地下室)
一般有4-6房
有厨房,洗手间+浴室,客厅(有时候没有客厅),花园
价钱:700-1200(exclude bill)
看起来贵,但是几个人share比较便宜
如果把客厅也用来住人,就更加便宜
不理想的是,人多,卫生就差,容易因为房租分配和卫生清洁有矛盾
2. Flat
One-three bedrooms+sittingroom+kitchen+toilet+shower
价格:300-700磅(exclude bill)
既便宜又容易打理卫生
3. Studio
有人解释是客庭和睡房一体.其实就是没有客厅的一间睡房,而且厕所,厨房都在一起
地方很小
此类房型最不合算
一般适合单身或者couple
价格:300-450(exclude bill)
最佳找房时间安排
9月入学学生的时间安排计划
1.来到英国(Day 1&2)
先找零时住所(最好能住一周)
a.住学校的guest house,一般学校住宿不会很贵
b.住朋友那里
c.找hotel,有些hotel住一周可以打折,这个网上可以差
d.大概还要买买被子和枕头什么的
由于开学时间一般是9月底,10月初,最好提前1个月到半个月的样子来英国.这样,就可以先解决住的问题.
2.暂时安顿下来后,就可以开始找房子了(Day 3-6)
这个要有点技巧,通常有几个地方可以去找房子:
a.学校的accommodation office.学校介绍的房子,通常比较可靠,房子的消防设施也会相对齐全.不过价钱会相对高点；
b.学校附近：在学校附近溜哒一下,一定会有收获,不过9月份会晚了点,一般7,8月份会有很多房子腾空的；
c.学校的广告栏： 这里会有很多学生找人同租,价格从高到底都有；
d.实在找不到,还有一着绝的：抓到中国人,都可以问问,中国人做房东和二房东的也不少 。
3.搬家
这个我倒觉得没有什么可以说的，因为大家刚来,因该没那么多累赘的东西吧,最多也就打个车,什么都解决了。
这里有个关键的问题,就是手机的问题.想在英国找房子,一定要有手机.最好就是从国内带个手机,然后再在英国买个卡,虽然pay as you go比较贵,但是权宜之计,心痛也要忍一下啦.等你熟悉环境后再买pay montly的吧.
这几年,由于中国人在国外的多了,所以,群体力量越来越大,几乎每个大学的中国人都有自己的社团和mailing list,甚至bbs.所以你在出发前可以跟他们先联系,多数问题都能解决,而且信息准确.只是跟同胞门相住,更要注意忍让和配合.多做清洁工作,才能常住久安.
最最后,在英国租房子是一种经历,每个人都免不了搬来搬去的,想开了,就什么都不在乎了.
| 编辑：Adola |