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法国各城市租房价格盘点

来源:互联网   2017-07-17 09:27:50   
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  很多准备留法的同学们容易被中介或校方“忽悠”,

  租下高价甚至天价房源;

  而法国的同学们,

  在搬家到陌生的城市时,

  也会有些不知所措。

  那么法国各地区及城市的平均房价到底是多少呢?

  法国各地房租情况

  2014年法国本土平均租房面积为47平方米,平均租金为614欧,各大区的私人房源(不包括中介租金)房租租金情况如下图所示▼

  ▲图例

  各大区三个数字从上到下对应分别为:平均房租费用(含杂费)、每平方米平均租金、平均租房面积。

  平均房租费用即为每平方米平均租金*平均租房面积。从绿色到黑色分别从低到高对应平均房租水平。

  巴黎地区

  小巴黎平均租金为22,4 €/m²,其中租金最高的区为:五区(27,2€/m2),六区(27,1),及四区(27 €/m²)。

  而法兰西岛(Île-de-France)的平均租金为17,9 €/m²,其中77省城市Melun为 13 €/m2、95省城市 Pontoise为 15 €/m2、而78省城市Versailles平均租金价格为 16,7€/m2。

  与法国各主要城市相比,用614欧的全国平均租金,可以在St-Etienne租一个71平方米的套二(T3),在波尔多、里尔、南特、图卢兹、马赛租一个40多平米的套一(T2),而在巴黎,只能住一个16平方米的Studio。▼

  各城市平均租金查询

  在这里也给同学们分享一个查询各城市各类房源平均租金的网站:

  http://www.locservice.fr/cote-des-loyers/cote.html

  ▲网站界面

  具体操作可以在第一行界面输入城市名或邮编,在这里以波尔多Bordeaux为例;

  第二行界面输入租房类型,有Chambre(卧室)、Studio(单间套房)、T1-T5、Maison等类型可选▼

  查询Studio价格

  选择城市Bordeaux,租房类型Studio,查询结果如下▼

  ▲第二行图表中,标注了小于20平方米、20-30平方米及大于30平方米的平均价格。

  第三行图表则是以上面积(-20、20-30、+30)的最低、平均及最高房租。

  ▲Studio(在一个房间中包括了厨房、卧室与卫生间)

  查询Chambre价格

  想要与人合租(colocation)的同学们可以选择Chambre选项,卧室9-25平方米,平均价格为375欧,因为卧室面积的不同,最高与最低房租也相差较大▼

  ▲Chambre(在租房时,租客只支付卧室费用,与房东或其他租客共用厨房、客厅、卫生间等等)

  注:以上租金价格包含杂费(指水电、物业等),但网站未指明房源是否带家具(在法国,租房类型分为带家具与不带家具两种)

  在这里,也为大家提供一个法国最常用的租房网站leboncoin,类似于国内的58同城,各类房源、二手买卖等信息都有提供

  http://www.leboncoin.fr/

  ▲Leboncoin巴黎地区租房界面
 

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关键词 法国留学生活 法国房租
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